TAMARINS — Logements LLTS

L’opération TAMARINS porte sur la création de 20 logements locatifs très sociaux, répartis au sein de cinq bâtiments accueillant des appartements du type 2 au type 5. Les cinq bâtiments présentent des gabarits similaires en plan et en volume. Ils développent trois niveaux d’habitation, avec ponctuellement un quatrième niveau inférieur dédié aux locaux communs ou au stationnement. Les travées constructives sont décalées afin de s’adapter aux besoins programmatiques et au relief du site. En couronnement, deux bâtiments adoptent des pentes de toiture parallèles à la pente naturelle du terrain, tandis que les trois autres présentent un rythme plus varié, avec des pentes perpendiculaires à la ligne de plus forte déclivité. L’orientation est-ouest favorise un développement linéaire de la voie d’accès, limitant la pente et garantissant la mise aux normes. Cette voie serpente entre les cinq groupes de logements, permettant une répartition fine des stationnements et une implantation des locaux techniques au plus près des usages. La forme et la morphologie de la parcelle orientent une implantation permettant une adaptation unitaire des cellules. La mise en œuvre de logements en triplex, en trame serrée, répond directement à la topographie du terrain. La volumétrie développée permet une grande souplesse typologique. Par de simples extensions ou modifications mineures, les logements peuvent être déclinés en triplex, duplex ou simplex, selon les besoins du programme.