Cap Sud — Logements LLTS

À l’image des statues de l’île de Pâques, les unités d’habitation sont dispersées au gré d’un cheminement paysagé. Les bâtiments sont organisés en petites unités indépendantes de quatre niveaux, superposant les typologies de logements sans distinction. La superposition de logements de mêmes types engendre des unités de tailles variées et permet une organisation rythmée des volumes, évitant toute monotonie architecturale. D’un point de vue structurel, le principe de petites unités s’avère particulièrement cohérent au regard des contraintes de sismicité. La dispersion des bâtiments favorise également la création de sous-espaces dédiés au développement de lieux de vie collectifs. Les espaces interstitiels ménagés entre les unités génèrent des points de vue vers le paysage lointain, notamment le lagon, et participent à la ventilation naturelle de l’ensemble. Ils constituent également des axes de circulation reliant les voies fonctionnelles hautes et basses du site.