ZAC du Soleil Levant — Logements LLTS

Le projet de la ZAC du Soleil Levant s’inscrit sur un territoire de 12 hectares, en continuité urbaine de la zone dite des « Hauts Vallons », au nord de la commune de Mamoudzou. La ZAC vise à favoriser une dynamique de rattrapage du développement du territoire en enclenchant un processus de développement économique et social à l’échelle communale. La morphologie du bâti, induite par le plan de composition, se caractérise par des ensembles de juxtapositions longitudinales de cellules de faible profondeur, garantissant la présence de logements traversants. Le projet répond au programme par la réalisation de 41 logements intégrés à la composition d’ensemble. La partie haute culmine à un niveau rez-de-stationnement + 3 étages et est couronnée d’édicules définissant des logements en duplex. La partie basse, au contact du square, atteint par endroits quatre niveaux sur rez-de-chaussée commercial. Les structures porteuses sont organisées par voiles et refends longitudinaux, complétés ponctuellement par des contreventements transversaux. En façade, le bardage bois participe à l’écriture architecturale tout en assurant la ventilation naturelle et la sécurité des logements.